Осушение подвала и его дальнейшая гидроизоляция

Построенные в болотистой местности и на участках ниже уровня моря здания часто страдают от подтоплений. Вода в подвале не только создает неудобства при его эксплуатации, но и вредит стенам цоколя и фундаменту. От переувлажнения он преждевременно теряет прочность и постепенно разрушается.

• Что делать, если в подвале здания обнаружена вода?
• Методы борьбы с влажностью и водой на цокольных этажах зданий
  • Дренажные системы
  • Гидроизоляция подвалов

Даже если подтопления, как такового нет, но в помещениях цокольного этажа ощущается повышенная влажность воздуха, на стенах наблюдается конденсат, плесень, пятна грибка, следует обратить на это внимание. Постоянное переувлажнение воздуха и несущих конструкций последним на пользу не пойдет, а во влажной среде активно размножаются микроорганизмы, вредоносно влияющие на здоровье человека.

В каких случаях следует задуматься о мерах против затопления?

• появление на стенах конденсата, плесени, грибка;
• повышенная влажность воздуха в помещениях, в том числе в летнее время;
• признаки влаги на полу подвала.

Не стоит затягивать с обращением в строительную компанию, даже если вода в подвале появилась и пропала. Наличие излишней влаги разрушает конструкции, ускоряя их износ в разы.

Что делать, если в подвале здания обнаружена вода?

Какова бы ни была причина появления влаги в подвальном помещении, первым делом потребуется принять меры, которые защитят оборудование, хранящиеся в подвале предметы и сами конструктивные элементы здания от последствий переувлажнения.

Первые действия:

• Если на цокольном этаже расположены энергонесущие кабели или электрическое оборудование, необходимо произвести отключение центрального автомата, это предупредит короткое замыкание и порчу приборов, электропроводки, точек питания;
• Хранящиеся в помещении предметы, не стойкие к воздействию влаги нужно срочно вынести в сухое место;
• Если это возможно, следует определить источник затопления, им может стать прорыв грунтовых вод, повреждение труб отопления и водоснабжения, весенний подъем уровня воды и т. д.

Далее потребуется прекратить поступление влаги в помещения подвального этажа и осушить их.

Методы борьбы с влажностью и водой на цокольных этажах зданий

Выбор места строительства не всегда возможен. Есть регионы, в которых болотистые участки преобладают. К тому же никто не застрахован от внезапных паводков или весенних повышений уровня воды в естественных и искусственных водоемах.Как предупредить влажность в подвальных помещениях?

Дренажные системы

Правильно организованный дренаж поможет справиться с внезапными подъемами уровня воды вследствие таяния снега или обильных летних дождей. Важно обеспечить сток влаги в специально оборудованные отводные каналы, при необходимости сооружается водоем-отстойник или вывод дренажных каналов в общую систему.

Системы дренирования могут включать в себя внутренние и внешние элементы. Внутри подвала сбор лишней влаги обеспечивается с помощью специальных перфорированных труб, по которым полученная вода отводится из подвала в основной выводящий канал.

При оборудовании дренажа используют специальные материалы – геотекстиль, щебневую засыпку. Сооружение водоотводящей системы – сложный процесс, требующий знания технологии, особенно если дело касается крупных объектов.

Гидроизоляция подвалов

О гидроизоляции подвалов следует заботиться еще на стадии закладки фундамента и начала строительства стен. Но если работы по изолированию от влаги были проведены неправильно или водонепроницаемый слой был по какой-то причине поврежден, потребуется исправить ситуацию. В этом случае гидроизоляционные работы производят изнутри подвальных помещений.

Для защиты от влаги используют:

• укладку специальных водозащитных материалов – наплавляемых или наклеиваемых;
• обмазку праймерами или мастиками;
• пропитку гидрофобными составами.

Если подвальные помещения расположены ниже стандартного уровня воды в регионе, применяют особые методы – влагоизоляцию комбинированным слоем специального геотекстильного полотна и бентонитовых глин. Не задумывайтесь о том, нужна ли гидроизоляция подвала, если есть хоть малейшие признаки влаги. Даже обычный конденсат постепенно воздействует на материал стен и фундамента, разрушая его.